Vente maison 4 pièces

95 000 €

Maison de caractère 89160 VIREAUX

Vireaux 89160

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Cette maison de village sise à VIREAUX dans le sud-est du département de l'Yonne, à 15kms du village médiéval de Noyers s/Serein, à 28kms de l'autoroute A6 et à 19kms de la gare SNCF de TONNERRE (desserte Paris-Bercy);dispose d'une architecture atypique avec ses colombages et son toit à 4 faces . D'une surface habitable de 88m2, elle vous propose: Un séjour lumineux en verrière de 19m2 qui s'ouvre directement sur le jardin,une cuisine qui dévoile ses poutres apparentes un salon avec sa cheminée . A l'étage vous disposerez de 2 chambres,un cabinet de toilettes et d'une salle d'eau . En rez de jardin un petit bâtiment annexe avec garage et petit atelier. Atypique également son terrain de 1207m2,qui s'organise sur 3 niveaux reliés entre eux par des escaliers . A valoriser, la grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante. En résumé une maison à venir découvrir. 88,485 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 5120€ ~ 6970€

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

146

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)