MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN NON ATTENANT ET GARAGE
Rouvenac 11260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette belle maison de caractère de170m2 avec vue est située au coeur du Val de Faby en Haute Vallée de l'Aude. Elle propose au RDC 1 belle entrée avec Poele à bois, 1 grande cuisine de 17 m2 avec cheminée, 1 salon de 20m2,1 cellier, 1 remise de 28 m2 avec buanderie, wc et 1 accès sur l'arrière de la maison. Au 1er étage, 3 chambres de 10, 17 et 18 m2, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau de 8.5m2 , le tout desservit par un grand couloir de 10m2. Au 2ème étage, 3 pièces sur une surface de 82m2 restent à aménager. Le garage mitoyen de la maison offre 66 m2 sur 2 niveaux . Le terrain de 850m2 avec sa petite dépendance est situé en contrebas de la route La toiture a moins de 10 ans et des travaux de rénovation intérieurs ont été réalisés dernièrement. Il faudra prévoir le changement des fenêtres du 1er et 2ème étage, la mise aux normes de l'assainissement et/ou raccordement au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir le terrain de 2915 m2 avec hangar attenant pour 65 000EUR. Cette belle maison de caractere dispose d'une vue incroyable sur les belles montagnes Audoises.
170 m²
882 €
19 m²
850 m²
11
3
1
2
2 sur 2
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE
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