Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
La Crémaillère Immobilier a l'honneur de vous présenter en Exclusivité ce véritable joyau, idéalement situé au coeur du centre historique de Dourdan, proche des commerces, à deux pas du château et de ses ruelles pavées. Cette élégante demeure d'environ 180 m², agrémentée de dépendances, se distingue par son raffinement et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste salon / séjour agrémenté de cheminées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une lumineuse verrière offrant une vue sur un jardin clos de murs. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième et dernier étage accueille une chambre supplémentaire, véritable suite parentale, offrant un confort absolu et une vue imprenable sur la ville de Dourdan. Une magnifique cave voûtée, offrant une belle hauteur sous plafond, vient parfaire l'ensemble de ce bien d'exception. Un bien d'une rareté incontestable dans ce secteur ! C'est avec un véritable enthousiasme que nous vous présentons ce précieux trésor. Nous serions ravis de vous accueillir dans nos locaux pour organiser une visite de ce bien d'exception. À très bientôt. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459 AC 451830327 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-dourdan-vente-fr_VM6124.htm
178 m²
2 747 €
34 m²
346 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.04 %
20/03/2025
250.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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