Maison de caractère, dans un hameau de charme à 8 km des plage
Carnac 56340
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 545000 euros).
Découvrez cette maison de charme nichée au coeur d'un hameau paisible, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Construite en pierre, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, à la fois intimiste et conviviale, invite à la détente. La vie de plain-pied offre un confort au quotidien.
À l'étage, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes qui confèrent un cachet unique à l'ensemble. Une mezzanine spacieuse et baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'une chambre , et des combles aménagées.
À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, promet de doux moments en pleine nature. Les doubles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours à toute heure. Un sauna vient compléter cet espace de bien-être.
Un grand garage complète ce bien.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2516.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152.9 m²
3 708 €
47 m²
620 m²
4
2
1
1
2
4.04 %
1949
Est
Nord
1
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marianne LE BEC
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