Vente maison 6 pièces

493 500 €

Maison de caractère + maison t2 sur 2294 M2 de terrain environnement exceptionnel

Auriol 13390

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Cadre campagne exceptionnel ! Superbe maison de caractère. datant du début de siècle ayant bénéficié d'une soigneuse restauration récemment. Dans un secteur calme et ensoleillé . avec une vue sur la sainte Baume. Le terrain arboré. plat et clôturé . est réellement pittoresque. Grâce à une seconde maisonnette indépendante de 42 M2. nécessitant une remise au goût du jour. ce bien peut correspondre à un projet de regroupement familial. ou à un rendement locatif saisonnier ou permanent. Maison principale de 98 M2 en r+1 avec séjour lumineux et équipé d'un poêle à granules. une cuisine à équiper. une salle d'eau refaite. et une grande chambre sur la partie rez de chaussée. À l'étage. auquel on accède par un bel escalier avec tomettes. possibilité de créer une salle d'eau. et de faire communiquer certaines chambres afin d'agrandir leur superficie. Beaux volumes grâce à une importante hauteur sous plafond. Cette belle bâtisse nécessite seulement d'être équipée en double vitrage. et la remise au gout du jour de la cuisine. Terrasse de 60 m². Garage de 31 m² attenant à la seconde maison + remises pour stockage. Plusieurs prestations confortables supplémentaires à découvrir sur place. Assainissement tout-à-l'égout. A visiter rapidement !! Votre contact Matthias MEDIGUE agent commercial enregistré au rsac de Draguignan num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)