Vente maison 7 pièces

510 000 €

Maison de caractère ? Tremblay-en-France (Vert-Galant)

Tremblay-en-France 93290

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Maison de caractère en pierre de granit ? Vert-Galant, Tremblay-en-France Vous rêvez d'un lieu unique qui allie charme authentique et confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale en pierre de granit, coiffée d'une toiture en ardoise, véritable clin d'?il au style breton. Édifiée en 1988, elle déploie près de 241 m² habitables, de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 50 m² avec sa cheminée en pierre invite à partager des moments conviviaux au coin du feu ou à contempler le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Ici, on profite du calme tout en restant à deux pas des commodités, des écoles et de la gare. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie et de vie familiale. Au rez-de-jardin, une chambre et des espaces fonctionnels (buanderie, placards, box) facilitent le quotidien. À l'étage, la maison accueille 4 belles chambres, une salle d'eau communicante, une salle de bain avec jacuzzi et un WC séparé. Chaque membre de la famille peut ainsi trouver son cocon. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré et fleuri de plus de 600 m², une terrasse en pierre pour vos repas d'été, un barbecue et même une dépendance de 30 m² pouvant faire office de bureau, atelier ou studio d'invités. Un garage vient complèter ce bien Ses atouts majeurs : grands volumes, belle luminosité, double exposition, caractère unique, proximité de toutes commodités. Une maison rare où l'on se sent bien , sans jamais être isolé. Prix : 470 000 € (honoraires charge vendeur) Classe énergie : C (143) ? Classe climat : C (29) Taxe foncière : 2 819 €/an Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison qui conjugue authenticité, espace et qualité de vie. Contactez moi sans attendre Karine PIRON 06.50.35.63.00 Cette annonce référence 303842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)