14170 exclusif, magnifique propriété de 192M² sur un beau terrain de 4700M².
cette maison en pierre au calme est un véritable coup de coeur avec ses beaux volumes. La salle/salon de 48,5M² ouvert sur la cuisine A/E de 12M² un WC. Au RDC une seconde maison de 33,5M² accéssible par un couloir ou par une entrée indépendante ( 2 entrées ) vous séduira avec sa cheminée en pierre et sa mezzanine et ses belles poutres (peut être transformée en gîte) + buanderie de 12M². A l'étage, nous trouvons une pièce palière/couloir avec dressing, une SDB/douche de 8,4M² et 3 chambres de 12 à 13,8M². au 2ème niveau, une pièce palière de 7M² donnant sur une grande chambre de 14M² avec sa SDD et WC.
A l'extérieur, une grande terrasse de 120M² sur 2 cotés puis une belle pergola sur l'autre versant de la maison. un batiment en bois de 20M² à usage d'atelier avec un abris de chaque cotés, Le terrain de 4700M² est plat, arboré et clos avec un terrain de pétanque.
La maison est dotée d'une VMC, de portes et fenêtres double vitrage bois et PVC. Prix de vente 364 000 €
Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401423679)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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192 m²
1 896 €
49 m²
4700 m²
6
4
2
2
3
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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