MAISON DE CARACTERE 183 m² - 5 CH - QUARTIER ST MARC
Orléans 45000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : MAISON DE CARACTERE 183 m² - 5 CH - QUARTIER ST MARC TERRAIN 585 m²
Située à l'est du quartier St Marc, cette belle maison emblématique des années 1930 est édifiée sur un terrain de 585 m². Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces allant d'une suite parentale aux deux pièces de réception, une chambre et une cuisine donnant sur le jardin clos avec ses multiples dépendances. La partie nuit du premier étage offre un palier desservant trois chambres, une salle de bains/WC. Ce bien de bonne facture à rénover est agrémenté d'un grand sous-sol, deux garages, un atelier et une buanderie/chaufferie.
Rez-de-chaussée : - Double séjour 50 m² avec cheminée - Cuisine 13 m² - Suite parentale avec salle d'eau 17 m² - Chambre 13 m² - WC indépendant
Etage : - 3 chambres (20/18/16 m²) dont une sur terrasse - Salle de bain / WC 4 m² - Palier 6 m²
Atouts supplémentaires : - 2 garages (19/15 m²) - Atelier 17 m² - Buanderie/chaufferie 10 m² - Sous-sol 66 m²
Informations complémentaires : - Chaudière à gaz à condensation Viessmann - DPE F (audit énergétique réalisé) - Taxe foncière 2308 - VIDEO disponible dans cette annonce
Prix du bien 350 000 FAI
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5070.00 et 6910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
