Maison de caractère 221 m2 Séjour cathédrale de 72 m2, 4 c
Saint-Cyr-la-Rivière 91690
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes de Saclas et d'Étampes, au coeur d'un village recherché de la vallée de la Juine, découvrez cette propriété de caractère issue de la réunion harmonieuse de deux maisons anciennes, offrant aujourd'hui 221 m2 habitables et environ 265 m2 au sol. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spectaculaire espace de vie d'environ 72 m2, composé d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les murs en pierre et la mezzanine créent une atmosphère unique et chaleureuse. La maison propose également une vaste pièce de 28 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, une salle de jeux, un espace de réception ou la création d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe chambre parentale, ainsi qu'une grande salle de bains moderne avec baignoire îlot et double vasque. À l'étage, une magnifique mezzanine de 28 m2 domine la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts :
221 m2 habitables / 265 m2 au sol
Séjour cathédrale avec cuisine ouverte d'environ 72 m2
Mezzanine de 28 m2
4 chambres
Grande pièce polyvalente de 28 m2 au rez-de-chaussée
Assainissement individuel récent
Charme de la pierre et des poutres apparentes
Jardin et terrasse
Stationnements privatifs
À proximité immédiate de Saclas et d'Étampes
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'espaces de vie hors normes. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
265 m²
1 415 €
72 m²
988 m²
7
4
2
1
3
1948
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nuno Philippe BALTAZAR
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