Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Votre agent NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose au coeur de TREIZE VENTS, un bien atypique avec une belle histoire, alliant volume généreux, rénovation de qualité et charme de l'ancien ; venez découvrir cette maison de caractère, ancien bar emblématique de Treize-Vents, entièrement réaménagée en habitation. Avec une surface habitable d'environ 224 m2 et son jardin de 373 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, profession libérale, ou simplement un lieu de vie unique au coeur du bourg..Elle se compose aujourd'hui de deux espaces de vie pouvant communiquer : La première partie (ancien bar) vous accueille dans un vaste salon de 43 m2, une salle à manger de 30 m2, un bureau, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau, le tout donnant sur le jardin exposé sud. La seconde partie, accessible par une entrée indépendante, comprend une pièce de vie de 20 m2, deux chambres et deux salles d'eau. Idéal pour un espace indépendant, avec la possibilité de faire de la location touristique. L'ensemble a été rénové avec soin tout en conservant le charme des lieux. Honoraires: 3.22%ttc de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 320 000EUR honoraires inclus charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
253 m²
1 265 €
63 m²
373 m²
8
4
4
1
3.23 %
230 € / mois
1836
Consommations énergétiques
Logement économe
0230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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