Maison de caractère 260 m2 à 10 minutes de la reole
La Réole 33190
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A decouvrir rapidement à 10 minutes au nord de La reole Maison de caractère en pierres d'environ 260 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000m2 pour profiter du calme de cette maison. Des l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez agréablement surpris par la belle rénovation qui a été réalisée. En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine de 23m2 ouverte sur un lumineux salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, une grande buanderie avec une pièce de rangement supplémentaire, un toilette et une belle suite parentale de 45m2 avec coin dressing et salle d'eau. A l'étage, un debut de rénovation a été engagé afin de créer une salle d'eau et 3 ou 4 chambres suivant les besoins de chacun. L'électricité a été passée ainsi que le réseau d'eau pour alimenter la salle d'eau et le futur chauffage. La grange attenante vous permettra de laisser libre cour à votre imagination et de la rendre habitable si vous le souhaitez. Une terrasse en bois de 150m2 vous attend pour passer de jolies soirées d'été. Les plus de la maison: chauffage au sol et insert, menuiseries en double vitrage, micro station, cumulus thermodynamique, toiture entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2982LR PRIX : 296 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
262 m²
1 130 €
40 m²
4692 m²
5
4
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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