Maison de caractère 3 pièces 106m² Secteur Monistrol sur Loire
Monistrol-sur-Loire 43120
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Véritable coup de coeur, Monistrol sur Loire, Située dans un hameau tout proche de la Loire, venez visiter sans tarder cette maison de caractère offrant un cadre de vie idyllique. Vous recherchez un cocon ! Une résidence secondaire avec vue sur la Loire ! Cette charmante maison fin XIXème siècle est pour vous ! Bâtie sur 3 niveaux sur un sous sol intégral, la maison d'une surface habitable de 106m² dispose d'un terrain clos et arboré de 2200m². Idéalement située dans un secteur très calme proche du centre de Monistrol sur Loire et des commodités. Elle est composée comme suit: Au rez de chaussée: un sas d'entrée, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse donnant accès à une belle terrasse qui vous permet de profiter de la nature dans un cadre privé, une cuisine semi-ouverte équipée avec de belles poutres apparentes et de nombreux rangements. A l'étage: une première chambre d'environ 15m² avec dressing aménagé, une salle d'eau avec double vasque et wc, des combles isolés. Au 2e étage, un palier ouvrant sur une grande chambre mansardée de 25m² avec coin nuit et un bureau, salle de bains et wc. Sur l'avant de la maison, une très jolie terrasse ombragée agrémentée d'une cuisine d'été surplombant un magnifique jardin clos donnant sur la Loire. Un garage pouvant abriter une voiture avec un atelier + mezzanine, une cave voutée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir pour cette maison paisible construite en pierre. Elle est entièrement isolée et équipée d'un poêle à granules et de convecteurs d'appoint. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
106 m²
2 802 €
3
2
1
1
2
1800
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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