Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Située au coeur de la commune de Paulhan, cette belle propriété d'environ 340 m² organisée sur trois niveaux est implantée sur une parcelle de plus de 500m2. Pensée pour offrir une grande flexibilité d'usage, elle se prête parfaitement à des projets tels que maison d'hôtes, restauration ou investissement locatif à diviser.
Cette demeure maison comprend six chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie à chaque niveau. Ses 3 niveaux offrent des volumes généreux qui permettent la création d'espaces indépendants ou de lieux de vie communs. Un jardin arboré et calme, deux garages viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A75 permettant un accès rapide à Pézenas, 30 minutes de Béziers, de Montpellier et des plages de la Méditerranée.
Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité. Ne la laissez pas passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 et 5170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
340 m²
1 451 €
500 m²
10
6
1
1
3
5 %
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BRIMONT
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