Située à proximité immédiate du centre de Léognan et de ses commerces, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de 168 m² sur une parcelle de 825 m².
Elle se compose d'une belle entrée, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage complète ce bien.
Une maison alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre de vie agréable et recherché.
Cette annonce référence 296103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
2 071 €
825 m²
5
4
1
1
2
1940
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERVE BEAUQUESNE
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