Idéalement située entre Dax et Bayonne, dans un petit hameau à seulement 20 minutes des plages landaises, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel, son environnement préservé et son fort potentiel.
Un cadre de vie paisible et privilégié : la maison offre environ 270 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon cosy propice à la détente, un second salon baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et carrelage d'époque.
Une cuisine avec accès direct vers le jardin, une chambre idéale pour un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
Des prestations supplémentaires qui font la différence : un appartement indépendant de type T2 (pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC) constitue un atout indéniable pour un projet locatif pour accueillir vos invités en toute autonomie ou bien pourra être aménagé en suite parentale spacieuse.
Un grenier d'environ 60 m², une belle mezzanine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un grand garage, une souillarde et deux ateliers offrent un immense potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée donne sur une piscine entourée de verdure, dans un environnement champêtre.
Une propriété rare offre multiples possibilités : que vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme ou envisagiez un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes?), cette maison de maître offre un cadre exceptionnel, alliant authenticité, confort et nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
2 037 €
4500 m²
11
6
1
1904
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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