Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Maison de caractère à vendre Écoust-Saint-Mein (proche Arras)
Exclusivité L'Alliance Immobilière Croisilles
Sur le secteur recherché d'Écoust-Saint-Mein, découvrez cette maison de caractère semi plain-pied à vendre de 152 m² habitables, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie agréable à proximité d'Arras et de Bapaume.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie mêlant confort et espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée fonctionnelle et bien agencée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles de bain viennent compléter ce bien et assurent un confort de vie au quotidien.
Cette maison à vendre à Écoust-Saint-Mein bénéficie également d'un véritable atout : une grange d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un loft, un espace professionnel, un atelier ou encore un projet d'extension selon vos envies.
Le bien comprend également un garage attenant ainsi que deux caves, offrant des espaces de stockage pratiques et recherchés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain verdoyant, agréable et facile à vivre, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets familiaux.
Les points forts du bien :
-Maison de caractère avec cachet semi plain-pied -152 m² habitables -Grange de 100 m² à fort potentiel -Jardin agréable -Garage + caves -Secteur recherché du Pas-de-Calais
Une maison à vendre rare sur le secteur d'Écoust-Saint-Mein, idéale pour un projet familial ou évolutif.
Contactez dès maintenant L'Alliance Immobilière Croisilles pour plus d'informations ou organiser une visite: 03 59 80 22 63 I 06 32 08 94 61
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5471.00 et 7404.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.
152 m²
1 711 €
6
3
1
1
3.7 %
Individuel électrique
Séparée équipée
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mazur
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