EXCLUSIVITÉ - Saint-Savin(86) Maison de caractère env. 156 m²
Au coeur de Saint-Savin, à cinq minutes à pied de la place centrale, cette maison s'inscrit dans le tissu historique du village.
Certaines de ses pierres datent de l'époque de construction de l'abbaye romane voisine. Elles ont traversé les siècles, la maison a suivi.
Trois niveaux d'env. 50 m², trois façons d'habiter. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un volume d'env. 37 m² qui appelle à faire créer, recevoir, entreprendre. La verrière marque la transition vers la cuisine d'env. 18 m² et sa courette avec dépendance, où les journées se terminent naturellement autour d'un verre ou d'un repas. L'espace dit oui avant même qu'on lui pose la question.
Le premier étage est celui du retour à soi pièce de vie d'env. 28m² aux murs habillés de livres et d'art, chambre d'env. 12,50 m² et salle d'eau d'env. 4 m². L'endroit où l'on se retrouve, seul ou à deux. Le bruit du monde reste en bas.
Le second accueille les proches un espace d'env. 29 m² et deux chambres d'env. 14 m² chacune pour les enfants, la famille, ceux qu'on aime garder près de soi. Chacun y trouve sa place.
Jamais inondé. Box et jardin proche, non attenant (50m)
À qui saura reconnaître ce qu'elle vaut!
DPE D (185) / D (40) 05 mars 2026. Chauffage fioul et électrique. Taxe foncière 631.
Prix: 119 000 FAI Honoraires charge vendeur.
Benoit, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3351.00 et 4535.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852134634. Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
156 m²
763 €
6
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît METTEZ
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