Corbie Maison individuelle de caractère de 160 m2 de surface utile.
Au coeur du quartier de la Neuville et proche de la gare à pied, cette maison de caractère présente de beaux volumes.
Derrière son entrée cochère, se cache une belle cour, et un jardin arboré clos de murs avec une vue verdoyante et dégagée, permettant à la lumière de pénétrer chacune des pièces de cette maison.
L'accès dans la maison se fait via un jardin d'hiver resté authentique conçu pour faire la transition avec l'extérieur : il vous appartiendra de le faire sublimer pour lui faire retrouver son charme d'antan.
Une pièce de réception spacieuse vous permettra d'accueillir vos hôtes avec largesse. Cette pièce distribue une grande cuisine aménagée équipée d'un côté, une seconde pièce à usage mixte -pièce d'eau et chaufferie-, et un séjour double de l'autre.
Au premier étage 2 paliers qui distribuent 3 chambres un bureau ou un dressing et une salle de bain. Au second un grenier aménageable (40 m2 récupérables)
Vous pourrez également profiter d'une cave voutée d'un atelier, et d'un espace dépendance ouvert pour accueillir des véhicules à l'abri.
Cette jolie maison rénovée dernièrement dispose d'une bonne lettre énergétique grâce à sa pompe à chaleur installée il y a 3 ans, et son isolation globale qui a été renforcée. Electricité refaite également.
Maison équipée de double vitrage , d'un adoucisseur, d'une prise pour recharger les véhicules électriques.
2 magnifiques figuiers et noisetiers en fond de parcelle vous délivreront chaque année une belle quantité de fruits.
Exposition EST OUEST le tout sur une parcelle de 900 m2
Un vrai coup de coeur. Visite immersive disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 80012018000025087
Maison ancienne
160 m²
1 844 €
902 m²
6
3
1
1
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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