Maison de caractère Située à Louvencourt, dans un environnement calme en campagne, cette maison de caractère développe 131,79 m² habitableset bénéficie d'une rénovation récente. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 48 m², une cuisine de 13 m² et une salle d'eau de 9 m². À l'étage, un espace de 44 m² dessert deux chambres de 14 m² et 12 m², chacune équipée d'un dressing. Les combles représentent un véritable potentiel d'agrandissement. D'une surface d'environ 70 m² au sol et déjà isolés, ils permettent notamment d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d'adapter cet espace aux besoins des futurs occupants. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en buanderie avec ballon d'eau chaude, ainsi que d'un garage de 17 m². La maison se distingue par ses volumes, son état général et ses possibilités d'évolution, dans un environnement rural à proximité des principaux axes. Caractéristiques : Surface habitable : 131,79 m² Terrain : environ 550 m² Séjour : 48 m² Cuisine : 13 m² Salle d'eau : 9 m² 2 chambres avec dressing Combles aménageables : environ 70 m² au sol Garage : 17 m² Dépendance / buanderie
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
Maison ancienne
131.79 m²
1 282 €
48 m²
550 m²
4
2
1
1
25/09/2026
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian LAVALLARD
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