Entre Septfonds et Caylus, à quelques minutes de Saint Antonin Noble Val, aux portes du Quercy
Dans un petit hameau de 3 maisons, au calme, découvrons cette bâtisse traditionnelle en pierre :
tout d?abord un T1 complétement rénové avec une grande pièce de vie et une mezzanine qui donne sur une chambre mansardée immédiatement habitable avec sa salle d?eau et WC et une cuisine neuve. En suivant, 2 pièces en rez-de-chaussée - ancien chais et bergerie entièrement restaurés- qui peuvent devenir, 2 chambres ou salons
Nous poursuivrons par la Maison proprement dite avec accès par le rez-de-chaussée ou par l?étage grâce à l?escalier extérieur traditionnel en pierre et à son Ballet quercynois.
2 grandes salles superposées de plus de 75m² avec une magnifique charpente apparente, murs en pierre et enduit de terre, baies vitrées.
Au 1er étage 2 autres pièces complétement rénovées salon de 37m² et chambre de 19 m²
Il faut noter que cette bâtisse a bénéficié d?importants travaux de rénovation lors de son achat, tant au niveau de la toiture qui est impeccable, que dans sa structure. Tout le gros ?uvre a été revu, superbes murs en pierre ; chappe béton vibré au RDC et à l?étage.
L?opportunité de ce bien réside dans le fait qu?il est occupé par un artiste peintre qui a su conserver tout le charme authentique du lieu, et garder le plus de volumes libres possibles -2 magnifiques salles de 75m² communicantes par un bel escalier intérieur, salons de 39m² etc - tout en rénovant son lieu de vie c?est-à-dire le T1 complétement opérationnel. Rajoutons comme atouts la proximité de 2 villes avec tous les commerces, puis le calme et la lumière qui baignent ce coin du Quercy. Cette maison vous charmera et laissera libres cours à tous vos projets : maison de famille, maison de vacances, location, gites maison d?hôtes, organisation d?ateliers ou de stages, ce lieu est unique et mérite votre visite.
300 m²
917 €
75 m²
200 m²
8
4
2
1
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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