Maison de caractère 90 m² sur 1 712 m² de terrain avec entrep
Noailles 60430
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Agence CISA vous propose en plein coeur du village de Noailles, venez découvrir cette maison pleine de cachet et de potentiel, idéale aussi bien pour un projet familial que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une entrée lumineuse donnant sur un séjour et une salle à manger. La cuisine, ouvre directement sur l'extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau. Deux greniers, l'un de 21 m² et l'autre de 10 m², n'attendent plus que votre imagination pour être transformés en chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de loisirs. La maison repose sur deux caves, dont l'une accueille la chaudière, la cuve à fioul et le ballon d'eau chaude. La toiture a été entièrement rénovée avec pose d'un écran sous toiture un investissement majeur déjà réalisé pour votre tranquillité d'esprit. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute son originalité : un accès goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules mène à un entrepôt d'environ 170 m², ouvrant la voie à d'innombrables possibilités stockage, atelier, activité artisanale ou commerciale. Le tout sur une parcelle de 1 712 m², un espace rare et précieux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
2 591 €
16 m²
1712 m²
5
2
1
1 (séparé)
1949
Ouest
Oui
10
10
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FUDALY
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