Découvrez votre havre de paix à 2 pas de la plage !!
Imaginez-vous dans une maison baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette charmante propriété, construite au 19e, a été rénovée en 1992, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne.
Avec une surface habitable de 93 m², cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 27 m² est idéal pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La maison, répartie sur 2 niveaux, vous offre 3 chambres douillettes et une salle d'eau fonctionnelle.
La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées culinaires. Vous apprécierez également la cave et le grenier, parfaits pour ranger vos affaires ou créer un espace de vie supplémentaire.
L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts.
La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette maison au standing normal. La vue sur la rue et l'exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
En plus de son charme intérieur, cette maison est idéalement située. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre dans un restaurant pour savourer un bon repas. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale, un collège et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs crèches et en 10 minutes un hôpital. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison mitoyenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32461
93 m²
1 907 €
27 m²
4
3
1
1
19
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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