Maison de caractère à Chalais : volumes et charme du bois pour
Chalais 16210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
À Chalais, cette agréable maison familiale de 200 m² s'établit sur un terrain clos, offrant un cadre de vie particulièrement fonctionnel pour le quotidien.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par des finitions en bois qui apportent un cachet authentique. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et moderne constitue un espace de partage convivial, idéal pour cuisiner tout en profitant de ses proches.
À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité et le calme de chacun en distribuant quatre belles chambres confortables, qui peuvent facilement accueillir des enfants, des amis ou faire office d'espace de télétravail, aux côtés d'une salle de bain fonctionnelle.
Côté performances, la propriété se montre particulièrement économe avec un DPE classé C, un chauffage au fioul, des fenêtres en double vitrage et un assainissement individuel conforme. Enfin, un grand garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement et le stockage. C'est une opportunité rare sur le secteur pour un bien prêt à habiter.
Enfin, un grand garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement et le stockage. C'est une opportunité rare sur le secteur pour un bien prêt à habiter.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter R. Cabrol au 07 67 19 11 34 ou à l'adresse r.cabrol@nexthomeimmo.com.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NEXT HOME IMMO : Ruben CABROL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 031 807 RSAC ANGOULEME RCP 1967505 RP5 MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES
200 m²
813 €
52.70 m²
1392 m²
7
4
1
2
4.84 %
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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