Charmante maison de caractère à Porcelette 171 m2 sur 8,15 ares Découvrez cette belle maison datant de 1909, pleine de charme et soigneusement entretenue, située sur un terrain de 8,15 ares dans un cadre paisible. Description du bien : Surface habitable : 171 m2 Terrain : 8,15 ares
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre, ouverte sur la salle à manger avec accès direct au salon, Un bureau, Une salle de douche, Deux pièces de rangement, Un WC séparé.
À l'étage :
Trois grandes chambres, Un point d'eau avec WC, Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
Dépendances et équipements :
Grande cave, Garage, Petite annexe de 15 m2 dans le jardin, idéale pour un atelier ou un espace de stockage, Une piscine semi-entérrée Chauffage : poêle à pellets hydraulique + cuve à mazout fonctionnelle, Ballon d'eau chaude électrique de 300 L, Fenêtres PVC double vitrage, Taxe foncière : 470 EUR.
Les plus :
Maison alliant charme de l'ancien et confort Espaces lumineux et fonctionnels, Beau jardin arboré, Secteur calme et recherché.
À visiter sans tarder ! Une maison pleine de potentiel pour accueillir une famille ou un projet de vie au coeur de Porcelette.
Taxe foncière :470 euros DPE : E GES : B PRIX 185 000 euros honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
171 m²
965 €
815 m²
6
4
1
2
1909
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BUFRAKECH Julie
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