Maison de caractère à Preuilly-sur-Claise, proche de La Roch
Preuilly-sur-Claise 37290
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques minutes de La Roche-Posay, cette maison au charme authentique n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située sur une parcelle de 640 m2, elle offre un beau potentiel d'aménagement sur trois niveaux et conviendra aussi bien aux amateurs d'authenticité qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien modulable.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, encore à aménager selon vos envies, est complétée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un couloir dessert un bureau, un WC séparé, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
Le dernier étage, en cours de rénovation, offre un espace prometteur. Une fois finalisé, il pourra accueillir deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau. Il peut aussi être aménagé en studio indépendant avec un accès par l'arrière de la maison, une option intéressante pour un projet locatif.
Un garage avec grenier, une cave et une dépendance complètent ce bien, avec la possibilité d'extension grâce aux ouvertures déjà prévues.
Avec son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
122 m²
639 €
640 m²
7
3
1
1
2
Sud
Ouest
Oui
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELRIEUX Emmanuel
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