Spécial investisseur ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse de charme d'environ 350 m2 habitables sur un terrain de 2 035 m2 offre un cadre authentique et un fort potentiel de rénovation pour un projet d'investissement ou de résidence principale. La maison, pleine de cachet avec ses volets en bois, ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses volumes généreux, nécessite une rénovation complète (intérieur et extérieur). Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Le terrain arboré, légèrement en retrait de la rue, permet d'envisager l'aménagement d'un bel espace extérieur, jardin paysager, stationnements ou même piscine selon projet. Ce bien s'adresse aux investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation à la recherche d'un lieu au fort potentiel patrimonial. Budget rénovation minimum 150 000 EUR à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez João-Carlos VICENTE au 06 75 47 48 61. Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 m²
1 000 €
2035 m²
6
5
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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