Maison de caractère à Saint-Valéry en Caux, à deux pas du po
Saint-Valery-en-Caux 76460
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre de vie unique entre mer et village, pour une maison pleine de charme et de potentiel. Vous entrerez par un hall lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, invite à la convivialité : une cheminée chaleureuse et une atmosphère douce pour vos moments cocooning. Deux chambres accueillantes et une salle d'eau élégante, un WC indépendant offrent confort et fonctionnalité, À l'étage, une pièce palière vaste et modulable vous permettra de créer votre espace sur mesure (bibliothèque, coin jeux ou salle de lecture). Trois chambres baignées de clarté, un bureau pratique et une seconde salle d'eau avec WC ajoutent au confort de l'ensemble. Le grenier, situé au dernier niveau, constitue un bel espace de rangement ou peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus variées : cave, garage pour deux véhicules, buanderie, atelier et pièce de rangement. Tous ces espaces renforcent la fonctionnalité de la maison, adaptée à une grande famille. Le jardin paysagé, entièrement clos et fleuri, vous offre un havre de détente et de tranquillité. Proche du port de plaisance, vous profiterez d'un environnement vivant et typique de la Côte d'Albâtre. Les falaises blanches dominent l'horizon, la plage à marée basse s'étend pour respirer l'air marin, tandis que le marché local, les balades au bord de l'eau et les restaurants de fruits de mer rythment la vie du village. Saint-Valéry-en-Caux allie douceur de vivre et dynamisme local : tous les commerces, les écoles, le centre médical et les services sont à proximité. La gare d'Yvetot, accessible rapidement, vous relie aisément à Rouen ou Paris. Cette maison chaleureuse et pleine de caractère se distingue par son niveau d'équipement, ses volumes généreux et son emplacement rare. Une offre à saisir pour qui souhaite conjuguer confort, authenticité et proximité de la mer. Conformément à la législation en vigueur, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL au 0622755692 ou c.valinpas@fvpimmobilier.com. Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
178 m²
2 802 €
39 m²
700 m²
6
5
1972
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline VALIN-PASCUAL
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