À seulement dix minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, nichée dans le paisible village de Versols-et-Lapeyre, se dévoile une charmante maison en pierre, pleine de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux salon-séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois, où trône un agréable coin cuisine. C'est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une première chambre, avec sa mezzanine, offre un coin nuit douillet ou un espace de travail inspirant. À l'étage, deux chambres accueillent vos nuits avec simplicité et confort, dont une en enfilade. Une grande salle de bain complète l'ensemble, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes, pour répondre à tous les besoins du quotidien. En contrebas, au rez-de-rue, une vaste cave vous propose de nombreux rangements, avec un espace buanderie bien pensé, ainsi qu'un second WC, pratique au quotidien. À l'extérieur, juste en haut des marches menant à l'entrée, un petit espace vous attend. Un lieu discret, parfait pour profiter d'un moment de calme, lire un livre au soleil ou savourer un café à l'abri des regards. Et la cerise sur le gâteau, un accès direct a la rivière à 50m dans un endroit bucolique. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : double vitrage, toiture récente et isolée, moustiquaires, raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir. Elle est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert. Située dans un cadre naturel préservé, au cur de la Vallée de la Sorgues, cette belle demeure saura vous charmer par sa tranquillité et son authenticité. Une visite s'impose : laissez-vous porter par le charme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
76 m²
1 559 €
35 m²
4
3
1
Aménagée
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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