Un parfait mélange de charme et de modernité ! Idéalement située au coeur de Villiers-sur-Morin, cette superbe maison de 170 m2 environ, répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, alliant murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes, avec des équipements modernes et fonctionnels. Elle se situe en zone non inondable ! Découvrez un intérieur spacieux et chaleureux :
Un salon authentique et cosy avec sa cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Une grande pièce de vie de 40 m2, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger accueillante. Quatre chambres pleines de charme, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Une salle de bains élégante avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, et des WC indépendants. Une buanderie aménagée avec de nombreux rangements, pensée pour un maximum de praticité. Une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts supplémentaires : Une véranda lumineuse et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Localisation idéale :
À seulement 10 minutes du Val d'Europe, de la Gare TGV et de Disneyland Paris. Accès rapide à l'autoroute A4, facilitant vos trajets vers Paris. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un bien rare qui allie cachet, confort et fonctionnalité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryvonne JUDITH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840794408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par JUDITH Maryvonne - EI - NoRSAC: 840794408, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 118 €
31 m²
215 m²
7
5
1
1
1
01/07/2025
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Maryvonne JUDITH
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