3%.COM, vous présente, cette maison de la belle époque 1880, vous séduira par son bon état
145 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ terrain clos de 673 m2 _ séjour orienté Sud/Est
***RDC : Hall d'entrée sur pièce de vie avec insert bois et sur cuisine équipée avec coin repas
***1er ETAGE : 1 palier _ 3 chambres _ 1 grande SDB _ 1 WC avec point d'eau
***2e ETAGE : 1 espace palière _ 2 grandes chambres
***SOUS-SOL (total) : cave voutée donnant sur pièces aménageables
+++Les points forts : Menuiseries en double vitrage PVC _ Nouvelle chaudière gaz _ Nouveau réseau électrique _ Nouvelle toiture en ardoises sur dépendance à finir _ 1 grand garage à rénover (40 m2) _ Nouvelle toiture en ardoises avec sous face (pare-pluie) « Démarrage travaux décembre 2025 »
***Proximités : Tous commerces _ Centre-bourg _ Neufchâtel-en-Bray (16 min) _ Eu (35 min) _ Accès A28 (5 min)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175 000,00 EUR HAI ***
***Honoraires d'agence (2,94%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
1 207 €
32 m²
673 m²
6
5
1
1
1880
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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