Maison de caractère au coeur du centre historique de Langeac
Langeac 43300
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Au coeur du centre historique de Langeac, cette maison s'étend sur quatre niveaux avec une organisation fonctionnelle.
Rez-de-chaussée : un grand espace actuellement utilisé comme atelier, avec WC. Cette annexe peut être aménagée selon vos besoins. Les menuiseries à ce niveau ne sont pas en double vitrage.
1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, équipée d'un chauffage au sol.
2e étage : deux chambres de bonne taille et une salle d'eau comprenant douche, baignoire, double vasque et WC.
Un WC est présent à chaque niveau.
Combles : isolés et utilisés comme grenier, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La maison dispose de prestations récentes sur les niveaux habitables : double vitrage bois, électricité conforme, VMC neuve et isolation performante. La toiture est entretenue, un remaniement pourra être envisagé à moyen terme. Un bien pratique au centre-ville, offrant confort, possibilités d'évolution et situation centrale. Cette annonce vous est proposée par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
1 475 €
48 m²
92 m²
4
2
1
3
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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