Maison de caractère au coeur du village historique de Villepreu
Villepreux 78450
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380100 euros).
Située au coeur du village historique de Villepreux, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère d'environ 91 m² au sol (81 m² habitables) offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville.
Traversante Est-Ouest, elle propose un espace de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger installée dans une véranda lumineuse et salon avec poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur un jardin d'environ 60 m² avec cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, avec vue sur le clocher de l'église du village.
À l'étage, un palier accessible par la tourelle dessert une salle de douche avec WC et une chambre de 14 m².
Au deuxième étage, sous combles, une seconde chambre d'environ 24 m² au sol complète l'ensemble.
Les atouts du bien
- Maison traversante Est-Ouest, très lumineuse - Espace de vie de 47 m² - Jardin d'environ 60 m² avec cabanon - Vue dégagée sur le clocher de l'église - Calme et bonne isolation phonique - Charme de l'ancien : pierres, poutres, tourelle
Transports & accès
- Ligne N : Paris Montparnasse en 38 min - Versailles à 20 min en voiture
Environnement & vie de quartier
-Centre ville accessible à 15min à pied avec toutes les commodités : pharmacie, superette, tabac, fleuriste, boucher, boulangerie ,coiffeur, médiathèque
- École maternelle et élémentaire à taille humaine à 5 min à pied - Maison des Arts (musique, sport, bien-être) à 2 min - Ferme bio à proximité
Informations complémentaires
- Rénovation importante en 2015 - Double vitrage (2020) - Volets aluminium - Chauffe-eau remplacé en 2023 - Parquet en chêne brut posé en 2024 - Chauffage électrique - Maison à rafraîchir (peintures à prévoir)
Stationnement facile à proximité (pas de place privative)
Données énergétiques & financières
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 100 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
4 286 €
4
2
1
1
2.6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aviv Ilinec
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