Maison de caractère au c?ur de Bourbon-l?Archambault / Emplacement exceptionnel ? Volumes généreux
Bourbon-l'Archambault 03160
0
Idéalement située en plein centre de Bourbon-l'Archambault, cette grande maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des thermes réputés et de toutes les commodités.
Cette demeure offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis :
Six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, pour un confort optimal.
Un salon lumineux et une vaste salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité.
Un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.
Une petite dépendance à aménager selon vos envies : atelier, bureau, studio, etc.
Un bien à fort potentiel:
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et solide. Son charme authentique et ses beaux volumes en font une toile parfaite pour réaliser vos projets :
Grande maison familiale.
Projet locatif.
Chambres d'hôtes ou activité touristique.
Une opportunité rare à Bourbon-l'Archambault
Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel unique font de cette maison une véritable opportunité dans le secteur.
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous ou votre projet professionnel !
Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ?
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et plein de promesses.
Cette annonce référence 293000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041.
Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 €
Honoraires TTC : 9,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
517 €
395 m²
10
6
3
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMESLE YANNICK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
