Dans la charmante commune historique de Belleau, à seulement 15 minutes de Château-Thierry, cette maison rare est issue de la réhabilitation d'une partie de l'ancien château de Givry. Un lieu unique, chargé d'histoire et de charme, qui a su préserver toute l'authenticité de l'ancien.
Dès l'entrée, un superbe escalier en tomettes, à la fois imposant et majestueux, donne le ton : ici, le cachet de l'ancien est roi. Hauts plafonds, moulures d'époque, parquets véritables? chaque pièce reflète l'élégance intemporelle des belles demeures.
Le vaste séjour lumineux de 32 m² offre un cadre de vie chaleureux, tout comme la grande cuisine de 33 m² équipée et agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour recevoir en toute convivialité.
La maison comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 33 m² avec sa propre salle de douche et WC séparés. Deux autres salles de douche viennent compléter les espaces nuit.
Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'évolution selon vos envies (espace bureau, chambres supplémentaires, atelier?).
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : il se compose de deux pièces voûtées, d'une cave et d'une salle d'eau. Grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et offre un potentiel d'aménagement pour un espace indépendant (studio, atelier, gîte?).
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3 830 m², paisible et sans vis-à-vis, vous attend pour des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare, idéal pour les passionnés de patrimoine, en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité à moins d'une heure de Paris.
Venez découvrir ce bien exceptionnel
Amélie
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13115
230 m²
1 170 €
3830 m²
6
5
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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