Vente maison 5 pièces

269 360 €

Maison de caractère au style Majorelle 180 m2 de charme a

Toul 54200

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Maison de caractère au style Majorelle 180 m2 de charme au coeur de Toul ! 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette demeure unique, chargée d'histoire, anciennement bureaux, située dans un quartier résidentiel très calme au centre de Toul Saint-Èpvre / Petite Corvée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique, les beaux volumes et la lumière omniprésente dans cette maison au style Majorelle rare sur le marché ! Ses atouts coup de coeur : 180 m2 habitables à repenser à votre image 3 grandes chambres (17, 17,30 et 18 m2) baignées de lumière Parfait pour une grande famille Un bureau au calme pour le télétravail ou un espace créatif Un vaste salon de 30 m2 ouvert sur la cuisine (à rénover selon vos envies) Une salle à manger cosy de 17 m2 pour vos repas en famille Salle de bains à remettre au goût du jour Jardin clos & terrasse intimiste pour profiter des beaux jours, apéros, barbecues Grand sous-sol + 2 greniers aménageables = un potentiel énorme pour du rangement ou des projets d'extension Chauffage au gaz de ville + double vitrage haute performance Côté technique : DPE : E Commission à la charge du vendeur Emplacement stratégique : Quartier calme et central à Toul Proximité des commerces et services 2 min du 516e RT 18 min de Colombey-les-Belles 20 min de la base aérienne 133 d'Ochey 30 min de Commercy 35 min de Nancy Une maison rare, au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Pour plus d'infos ou une visite, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 www.troispourcent.com/jerome-ruffin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)