Maison de caractère aux beaux volumes au coeur de Lagny-sur-M
Lagny-sur-Marne 77400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 571946.4 euros).
Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Lagny-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la place de la Fontaine et de la gare, nous vous proposons cette grande maison familiale en pierres, aux volumes remarquablement généreux, d'une surface habitable de 171 m2 et d'une surface totale de plus de 240 m2. Édifiée sur une parcelle de 425 m2 exposée plein Sud, elle offre un très beau potentiel après rafraîchissement général, avec de vastes espaces de vie et une configuration parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux d'environ 36 m2, une cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'une grande véranda, avec accès direct au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille un palier, deux chambres supplémentaires dont une grande chambre avec douche privative. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage d'envion 30 m2 pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein sud, accessible directement depuis la véranda. Cette maison alliant emplacement privilégié, volumes et fort potentiel après un rafraichissement général et représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie idéal, au coeur de Lagny-sur-Marne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
171 m²
3 491 €
425 m²
8
5
2
2
4.38 %
1910
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOGIMCO 77
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