Située au c?ur du charmant village de Vendémian (34230) , à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Gignac, cette maison de village en R+1 allie charme et authenticité.
Avec une superficie habitable de 160 m²pour?, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété en forme de L , rappelant un ancien corps de ferme, s'ouvre sur une belle cour intérieure de 90 m²?, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées en toute intimité.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez :
Une vaste pièce de vie de 35 m²?, offrant de beaux volumes,
Une cuisine indépendante de 14 m²,
Un cellier,
Une remise attenante , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de jeux, agrandissement du salon/salle à manger, etc.
À l' étage , la maison propose :
Quatre chambres lumineuses ,
Un bureau,
Une salle de bain .
Vous appréciez le grand garage ouvert de 30m² et la terrasse surplombant la cours.
Vendémian est un village prisé du c?ur de l'Hérault , offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des axes routiers menant à Montpellier et Béziers.
Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité et de nombreuses activités de plein air grâce à sa situation privilégiée entre vignes et garrigues.
Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de cachet !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
160 m²
1 563 €
5
4
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Spinosa
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
