Maison de caractère avec dépendance et extérieurs intimistes
Saint-Georges-de-Montclard 24140
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur son coin repas, d'un salon convivial, réchauffé par une cheminée, le tout accompagné d'un garage-cellier ainsi que d'un WC avec lave-mains, alliant charme et praticité. À l'étage, le confort est total : trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privée, offrant intimité et bien-être à toute la famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : deux cours fermées à l'abri des regards. L'une, minérale, facile d'entretien et accessible par portails, l'autre, verdoyante, accueille une pelouse et un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un cabanon et une buanderie complètent l'ensemble. En traversant le patio, un second volume indépendant ouvre de belles perspectives : pièce de vie avec possibilité de cuisine, salle de bains avec WC, chambre sous combles, mezzanine et espace supplémentaire à l'étage. Un atout rare pour créer un lieu d'accueil, un bureau ou un espace indépendant selon vos envies. Cette propriété réunit cachet, confort moderne et potentiel d'aménagement, dans un cadre préservé au coeur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
2 180 €
489 m²
7
4
2
2
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique FRANCOIS
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