Maison de caractère avec espace pro + terrain constructible ? Escaud?uvres
Escaudoeuvres 59161
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Jeremy POTEL vous propose de découvrir sur la commune à Escaud?uvres, cette maison de 230 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une profession libérale, une grande famille ou un projet multi-usages.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Prix de vente : 320 000 € Honoraires inclus (mandat : 7781).
Vous y trouverez :
Une partie professionnelle indépendante déjà aménagée (cabinet médical, salle d'attente, salle de réunion, point d'eau, adoucisseur d'eau Modernity de chez Culligan, osmoseur qui permet d'avoir de l'eau de qualité Montroucou en robinet)
Une partie habitation spacieuse:
Au RDC : Un Salon/séjour ouvert sur la cuisine et WC.
Au 1er étage: le palier propose 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC , et une chambre parentale avec salle de bain et WC.
Au 2ème étage : combles aménagés proposant une salle de cinéma, bureau, et une pièce de détente (possibilité de faire une chambre).
Les +++: Chaudière gaz récente, isolation des chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés au RDC, installation électrique refaite, Tout à l'égout ? Taxe foncière : 2 500 €/an, DPE en D.
L'extérieur propose: une belle terrasse, une dépendance avec coin spa + grange offrant beaucoup de possibilité (idéal piscine couverte, salle de réception, atelier?), un terrain arboré et constructible avec accès indépendant possible
Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.
268 m²
1 194 €
33 m²
2098 m²
11
4
1
1
3
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérémy POTEL
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