Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un ter
Breuvannes-en-Bassigny 52240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122200 euros).
NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO (Demandez Nathan BIGORGNE pour ce bien.)
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
Idéalement située à Breuvannes-en-Bassigny, cette maison individuelle ancienne (construite avant 1948) vous séduira par son cachet et surtout par son extraordinaire potentiel d'aménagement.
La maison (101,9 m²)
Cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ème Combles déjà plancheiés, aménageables en appartement indépendant Toiture refaite il y a environ 15 ans un poste de travaux important déjà réglé Raccordement tout-à-l'égout conforme
Un potentiel de division rare sur le marché
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un appartement indépendant L'ancien coin épicerie peut également être transformé en second logement autonome De quoi imaginer un projet multi-génération, un investissement locatif, ou un bien à revenus complémentaires.
Les extérieurs
Une grange, idéale pour du stockage ou un futur atelier Un terrain total de 1 538 m², réparti sur 2 parcelles (701 m² et 837 m²), offrant un bel espace extérieur
Informations complémentaires
DPE : classe C (partie logement uniquement) (168 kWh/m²/an 6 kg CO2/m²/an) Taxe foncière : 502 /an Prix de vente : 130 000 FAI (Frais d'Agence Inclus) Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement avec un potentiel de valorisation important.
Contactez Nathan BIGORGNE, Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO au 07 82 02 35 83 pour organiser une visite.
Mentions légales : Prix 130 000 honoraires inclus, dont 7 800 TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 122 200 . DPE : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 et 2 210 (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 200 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
