Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Amoureux de la nature, vous profiterez de belles balades en bord de Loire et en forêt, la maison se trouvant juste à côté. Repensée en 2003, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son vaste terrain arboré invite à la détente, aux jeux (cabane). Si vous le souhaitez les deux moutons s'occupent de vous entretenir cette belle surface. Maison pleine de charme, elle séduit par sa belle luminosité, et son atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine, les murs en pierre, les poutres apparentes et la cheminée créent un véritable esprit cocon. Vous disposerez de 3 chambres, de deux points d'eau et de deux toilettes facilitant le confort de la vie de famille. La hauteur sous plafond du garage permet d'accueillir facilement un camping-car, et deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 et 1583.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
144 m²
3 135 €
1872 m²
4
3
2
2 (séparés)
5 %
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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