Uniquement chez FRASSINT IMMOBILIER. Dans le secteur très recherché de MARCOING.
Découvrez cette superbe maison de campagne de 200 m², rénovée récemment qui allie charme rustique et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une arrière cuisine, buanderie, un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un agréable palier avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche.
La toiture récente, sous garantie décennale, vous assure une tranquillité d'esprit totale.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse en bois de 130 m² idéale pour les repas en plein air et une parcelle de 5200 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle.
Cette propriété d'exception offre un ensemble rare d'infrastructures : Un bureau de 12 m2 chauffé idéal pour le télétravail. Un bâtiment indépendant de 30m² juste à côté facilement aménageable en grand studio, un impressionnant espace de stockage de 280m² en bon état et disposant d'une hauteur autorisant l'accès aux véhicules de type camion, ainsi qu'un bâtiment équestre de 50m². L'ensemble est sublimé par une carrière équestre en sable et d'un paddock. Possibilité de louer une pâture de 1,2 hectare à coté de la maison. Idéalement conçus pour les amateurs et professionnels du monde équestre et correspondant parfaitement à un entrepreneur ayant besoin d'espaces de stockages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. BIEN UNIQUE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 et 4440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
1 900 €
53.00 m²
5200 m²
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste FRASSINT
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