Maison de caractère avec jardin, à 20 minutes de Lyon
Grigny 69520
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de caractère avec jardin 5 chambres GIVORS, à 10 minutes
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Derrière sa façade de maison de ville, cette maison ancienne cache une vraie surprise : de grands volumes, une belle lumière et un jardin arboré qui donne presque l'impression d'être à la campagne.
Située à Grigny, secteur Les Arboras, elle offre environ 200 m2 habitables, 7 pièces, 5 chambres, un terrain de 800 m2, une cave voûtée d'environ 80 m2, un garage de 80 m2 et des combles aménageables d'environ 40 m2.
Le séjour traversant avec plafond à la française apporte immédiatement du charme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, reste pratique au quotidien. Aux étages, les 5 chambres permettent une vraie organisation familiale, avec 3 pièces d'eau au total.
Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis est le vrai déclic : terrasse avec barbecue, bassin ancien, arbres fruitiers, plantes aromatiques, abris et poulailler. Un espace vivant, intime, rare à ce niveau de proximité avec Lyon.
Bus devant la maison, gare accessible en 15 minutes, écoles et commerces à proximité.
Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 4 900 , inclus dans le prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Anne Marie CALIENNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439342726
Villa
230 m²
1 804 €
43 m²
775 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
1720
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Marie CALIENNO
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