ST-AGREVE (07320) - A 50 min du Puy-En-Velay / 1h15 de Valence / 2h de Lyon - Dans quartier résidentiel, aux abords du centre-village, proche toutes commodités, écoles, commerces. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa des années 50 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019. Jardin arboré d'env. 900 m², plat et clos et portail sécurisé. Le bien comprend un hall d'entrée desservant une cuisine équipée d'env. 15 m², très fonctionnelle, un séjour d'env. 15 m² exposé Sud-Sud/Ouest, un salon d'env. 16 m² avec poêle à bois d'appoint, une élégante salle de bains + douche d'env. 11 m², WC séparé. L'étage offre trois chambres mansardées (env. 10 m², 12 m², 12 m²) avec rangements et un grand dressing. En rez-de-jardin, un grand garage d'env. 33 m², une buanderie d'env. 19 m² et un local. Chauffage central au fioul (2020). Menuiseries en PVC. Charpente rénovée et couverture neuve. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Voisinage discret pour cette maison individuelle, sans réel vis-à-vis, tranquillité assurée. Beaucoup de caractère et d'élégance pour ce bien idéalement situé dans le village. A découvrir ! Prix : 295.000 (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 565 €
15 m²
915 m²
8
3
1
1 (séparé)
1950
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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