Maison de caractère avec maison indépendante, vue dominante
Laz 29520
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée au coeur d'un hameau paisible de la commune de Laz, dans les Montagnes Noires, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié. Conçue par un architecte parisien et bâtie en 1950, la maison principale bénéficie d'une position dominante, surplombant un magnifique jardin clos et arboré de 5 672 m2, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Au fil des années, elle a fait l'objet de nombreuses améliorations garantissant un confort de vie moderne : fenêtres en double vitrage, cuisine entièrement rénovée, assainissement individuel conforme, ainsi que la fibre optique pour un accès Internet haut débit. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale développe environ 90 m2 habitables et comprend une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte récente, 4 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau indépendante, deux WC. La seconde maison, un chalet d'habitation de 2023, offre environ 48 m2 habitables. Entièrement indépendant et préservant l'intimité de chacun, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location annuelle ou saisonnière. Située à seulement quelques minutes du bourg de Laz et de ses commerces de proximité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles du Finistère : Châteauneuf-du-Faou à 10 minutes, Carhaix-Plouguer à 20 minutes, et Quimper à 35 minutes. Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenu locatif, dans un environnement naturel préservé au coeur de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
2 408 €
17 m²
5672 m²
5
4
1
1
2
1950
Sud
Ouest
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile MARLIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
