Maison de caractère avec parc paysagé 243 m2 habitables
Fontenoy 02290
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Nouveauté en exclusivité L'agence Terre de Biens a le plaisir de vous présenter cette propriété de qualité, idéalement située à seulement 15 minutes de Soissons, au coeur d'un village calme et recherché entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu d'environ 4 300 m2, cette maison familiale développe environ 243 m2 habitables et bénéficie d'un sous-sol total supplémentaire, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Description du bien Rez-de-chaussée surélevé : - Vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 53 m2, ouvert sur une salle à manger de 20 m2 - Cuisine aménagée avec arrière-cuisine WC indépendant - Bureau ou chambre de 14 m2 - Suite parentale comprenant dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC)
Étage : Grand palier desservant : - Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 10 m2 - Une spacieuse salle de billard de 21 m2 Un espace nuit composé de : - Une chambre avec salle de bains et WC - Une seconde chambre avec salle d'eau - Un WC indépendant
Sous-sol complet : - Grande pièce polyvalente - Garage double - Buanderie - Cave - Atelier - Chaufferie
Extérieurs - Jardin d'agrément d'environ 4 300 m2, arboré et parfaitement entretenu - Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Portail motorisé
Informations complémentaires - Chauffage central au fioul - Assainissement individuel, réalisé en 2018/2019
Situation et accessibilité - Soissons : 15 minutes - Villers-Cotterêts : 25 minutes - Compiègne : 35 minutes - Aéroport Paris Charles de Gaulle : 50 minutes - Paris : 1h15 en voiture
Diagnostic de performance énergétique DPE : F (321 kWh/m2/an) GES : F (91 kg CO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 15/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix 288 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible, sa luminosité, ses volumes généreux, son sous-sol complet et son magnifique jardin arboré.
À visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
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243 m²
1 185 €
8
5
2
1977
2
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Camille
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