Vente maison 8 pièces

365 000 €

MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE

Brissay-Choigny 02240

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MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE Dans un environnement privilégié, au calme et en pleine campagne, cette superbe maison est idéale pour une grande famille : les nombreuses pièces et les beaux volumes permettent à chacun d 'avoir son propre espace, tout en disposant de commodités de plain pied. Implanté sur un terrain de plus de 4000 m2 , accessible par trois entrées différentes, cet ensemble comprend une MAISON de 210 m2, une DEPENDANCE de 100 m2 avec double garage ainsi qu'un grand JARDIN avec PISCINE. Le rez de chaussée de la maison principale dispose d' une pièce de vie très conviviale avec une cheminée à foyer ouvert , d' une spacieuse véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin , d'une chambre, de deux bureaux, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage, entièrement parqueté, comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un très beau grenier de plus de25 m2 à aménager à votre convenance ( soit une nouvelle chambre, salle de jeux ou autre ...) TRES LUMINEUSE grâce à toutes ses ouvertures, la maison est édifiée sur un sous sol partiel comprenant différents espaces tels que lingerie, chaufferie , douche ... La dépendance est composée de différentes pièces : une salle de 30 m2 pouvant être aménagée en cuisine d'été, une salle d'eau ,un bureau ainsi qu'un garage avec deux portes motorisées vous permettant de mettre à l'abri vos véhicules. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 4000 m2, idéal pour vos amis à quatre pattes car totalement clôturé, avec plusieurs accès et un portail motorisé : le jardin a toujours été soigneusement entretenu, agrémenté de massifs et nombreux arbres , et vous offrira un cadre verdoyant toute l'année. Plusieurs places de stationnement plein air sont également disponibles. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous pourrez profiter de la piscine 8X4 qui dispose d'un abri et d'une nage à contre courant , avec une terrasse attenante. A 5 minutes des commodités de Moy de l'Aisne, et à 15 minutes de Saint Quentin, vous bénéficierez d'un emplacement d'exception avec ce bein rare qui combine à la fois ESPACE, CONFORT et POTENTIEL D'AMENAGEMENT ! La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une PAC air - eau, de menuiseries PVC, de volets roulants manuels et électriques, la toiture est en tuiles, CONTACTEZ MOI POUR UNE VIISTE ! Cette annonce référence 302480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)