Maison de caractère 6 pièces d'environ 170m² sur un terrain de 860m² avec piscine
Idéalement située à proximité de Saverne et de toutes les commodités, cette maison de caractère construite avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie très agréable dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace ouvert où la cuisine, fonctionnelle et élégamment intégrée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Un coin bibliothèque / bureau vient compléter cet ensemble, sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée propose également un agréable séjour baigné de lumière, avec un accès direct vers un superbe espace extérieur pensé dans un véritable esprit dedans-dehors. Cet espace invite pleinement à profiter des beaux jours et accueille une belle piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Un demi-niveau dessert un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et, dans son prolongement, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et d'un WC indépendant, également accessibles depuis le palier. Ce niveau accueille également une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une charmante chambre avec mezzanine, idéale pour un adolescent, un espace créatif ou un bureau.
Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie, un cellier, un caveau parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.
Une dépendance sur la propriété vient compléter cet ensemble plein de charme.
Une maison aux prestations soignées, alliant confort, caractère et qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Contactez-nous au 03.88.00.14.65 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380.00 et 5926.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
169 m²
2 207 €
33 m²
860 m²
6
3
1
1
3
1958
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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