Maison de caractère avec piscine au centre de La Teste de Bu
La Teste-de-Buch 33260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1190000 euros).
Exclusivité. Coup de coeur. Dans un environnement recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de La Teste-de-Buch et de son marché, cette élégante maison d'environ 220 m2 offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d'Arcachon. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur l'extérieur, en parfaite harmonie avec le jardin. La maison est idéale pour une vie familiale, avec une magnifique suite parentale de plain-pied et trois autres suites à l'étage, permettant de recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le charme opère : - Terrasse exposée plein sud - Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé - Terrain de pétanque à l'ombre d'un grand figuier - Dépendance d'environ 30 m2, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel - Garage et stationnements privatifs Le tout sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch et à proximité immédiate des accès vers les plages du Pyla et l'océan. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. A découvrir sans tarder.
Un bien proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
250 m²
4 996 €
1000 m²
10
5
4
3
4.96 %
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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