Découvrez cette jolie maison du XIXe siècle, un véritable joyau chargé d'histoire et de charme, prêt à être mis à votre goût pour devenir votre havre de paix. Avec ses 275 m² habitables, environ, répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs d'espaces et de projets.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure authentique, sur un terrain de 2964 m² bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente avec four à pizza, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle de bains, qui peut faire office de studio (entrée indépendante), d'une buanderie et d'une cave climatisée.
Au premier niveau, on trouvera 4 chambres entre 9 et 12 m² et deux salles de bains, dont une avec accès depuis une des chambres.
Au deuxième niveau, deux autres chambres ainsi qu'une grande pièce de 38 m² pouvant être aménagée en salon, salle de jeux ou en chambres.
Au premier et deuxième niveau, vous trouverez deux grandes pièces à aménager.
Pour recevoir vos amis ou pour de la location saisonnière, cette maison est dotée d'un appartement, avec accès et cour indépendants, accolé à la maison. Il est sur deux niveaux, avec une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter, cette maison, on trouve un grand garage / hangar de 100 m² environ et un atelier. Le jardin et la terrasse offrent une vue apaisante et invitent à la détente. La piscine au sel de 8x4 m avec pataugeoire est parfaite pour les journées ensoleillées en famille.
Cette ferme est située dans un cadre au calme à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles que les écoles, les restaurants et les parcs. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3337.00 et 4516.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
275 m²
1 742 €
30 m²
2964 m²
11
10
2
2
4
1800
Sud
Est
Oui
4
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PROJECTION IMMO
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